<p><strong>Excelente oportunidad comercial sobre Av. Maipú en Olivos, Vicente López.&nbsp;</strong></p><p>Inmueble de gran escala desarrollado en dos plantas, ideal para empresas que buscan visibilidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso.</p><p>Ubicado en Av. Maipú 2960, en una de las principales arterias del corredor norte del AMBA, este inmueble se destaca por su excelente exposición, accesibilidad y entorno consolidado, con alto tránsito vehicular y peatonal. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para uso comercial como corporativo.</p><br><p>Características generales:</p><p></p><ul><li>Superficie cubierta total: 2.027 m²</li><li>Superficie descubierta: PB 426 m² / PA 149 m²</li><li>Superficie por planta: PB 1.241 m² / PA 786 m²</li><li>Desarrollo en 2 plantas</li><li>22 cocheras</li><li>Tipo de cubierta: parabólico y chapa</li></ul><p></p><br><p>Distribución:</p><p>Planta baja: amplio salón principal con gran superficie libre, ideal para atención al público o desarrollo comercial. Cuenta con acceso vehicular, sector de garage, cámaras, baño para personas con movilidad reducida y salida a fondo descubierto, lo que aporta mayor funcionalidad y circulación.</p><p>Planta alta: sector complementario con espacios de garage, áreas de servicio, circulación por pasillos con acceso a ascensor y sectores adaptables según necesidad. Incluye además espacios vinculados al salón y áreas de apoyo.</p><p>Una propiedad versátil, con excelente presencia sobre avenida y gran capacidad de adaptación para distintos proyectos comerciales o corporativos.</p>